臺北市中正區忠孝東路一段39號5F/13F
2026-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,130 萬 105.2 萬/坪 × 29.74 坪
權狀坪數29.74 坪
主建物18.53 坪
公設比31%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.74 坪
└ 主建物 18.53 坪
└ 公設等 11.21 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪29.74 坪
土地坐落 成功段一小段 234 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.2 萬/坪
本筆成交 105.2
本棟中位 93.6
忠孝東路一段中位 101.7
中正區 2026 年中位 102.7
比本棟中位 高 12%比忠孝東路一段中位 高 3%比中正區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）626 萬
貸款（8 成）2,504 萬
每月月付93,810 元
30 年總利息873 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。