臺北市中正區忠孝東路一段39號12F/13F
2016-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,520 萬 90.7 萬/坪 × 27.78 坪
權狀坪數27.78 坪
主建物8.97 坪
公設比31.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 27.78 坪
└ 主建物 8.97 坪
└ 公設等 18.81 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪27.78 坪
土地坐落 成功段一小段 234 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.7 萬/坪
本筆成交 90.7
本棟中位 92.1
忠孝東路一段中位 101.7
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 2%比忠孝東路一段中位 低 11%比中正區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。內含獨立產權公設，未包含在棟數內 。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。