臺北市士林區大南路337號11F/15F
2015-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 46.5 萬/坪 × 35.12 坪
權狀坪數35.12 坪
主建物17.64 坪
公設比47.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 35.12 坪
└ 主建物 17.64 坪
└ 公設等 17.48 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪35.12 坪
土地坐落 百齡段三小段 194 地號
價格拆解
成交總價1,430 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 46.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 46.5
大南路中位 52.4
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比大南路中位 低 11%比士林區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。