臺北市士林區大南路337號12F/15F
2015-06-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,358 萬 57.9 萬/坪 × 75.23 坪
權狀坪數75.23 坪
主建物43.05 坪
公設比36.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 75.23 坪
└ 主建物 43.05 坪
└ 公設等 32.18 坪
土地持分 11.68 坪
0 坪75.23 坪
土地坐落 百齡段三小段 194 地號
價格拆解
成交總價4,358 萬
扣車位後房價4,358 萬
單價 57.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 46.5
大南路中位 52.4
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 25%比大南路中位 高 10%比士林區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）872 萬
貸款（8 成）3,486 萬
每月月付130,615 元
30 年總利息1,216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。