臺北市大安區通化街111號4F/7F
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 64 萬/坪 × 36.74 坪
權狀坪數36.74 坪
主建物27.76 坪
公設比17.1%
這筆買到什麼
建物 36.74 坪
└ 主建物 27.76 坪
└ 公設等 8.98 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪36.74 坪
土地坐落 通化段二小段 956 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 77.6
通化街中位 71.5
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 18%比通化街中位 低 10%比大安區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。