臺北市大同區長安西路45之1號3F/12F
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 50.1 萬/坪 × 50.86 坪
權狀坪數50.86 坪
主建物24.52 坪
公設比11.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 50.86 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 26.34 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪50.86 坪
土地坐落 市府段一小段 512 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 68.1
長安西路中位 59
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 26%比長安西路中位 低 15%比大同區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。