臺北市信義區光復南路417巷49號5F/5F
2026-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 75.4 萬/坪 × 15.91 坪
權狀坪數15.91 坪
主建物12.48 坪
公設比10.2%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 15.91 坪
└ 主建物 12.48 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪15.91 坪
土地坐落 逸仙段三小段 426 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.4 萬/坪
本筆成交 75.4
本棟中位 79.4
光復南路中位 91
信義區 2026 年中位 86.7
比本棟中位 低 5%比光復南路中位 低 17%比信義區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。