臺北市信義區光復南路417巷49號3F/5F
2013-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,920 萬 91.7 萬/坪 × 31.83 坪
權狀坪數31.83 坪
主建物24.95 坪
公設比10.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 31.83 坪
└ 主建物 24.95 坪
└ 公設等 6.88 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪31.83 坪
土地坐落 逸仙段三小段 426 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.7 萬/坪
本筆成交 91.7
本棟中位 79.4
光復南路中位 91
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 15%比光復南路中位 高 1%比信義區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）584 萬
貸款（8 成）2,336 萬
每月月付87,516 元
30 年總利息815 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。