臺北市大同區寧夏路11號3F/14F
2016-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 57.9 萬/坪 × 43.19 坪
權狀坪數43.19 坪
主建物17.92 坪
公設比53.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.19 坪
└ 主建物 17.92 坪
└ 公設等 25.27 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪43.19 坪
土地坐落 圓環段三小段 461 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 57.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 49.6
寧夏路中位 57.1
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 高 17%比寧夏路中位 高 1%比大同區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。