臺北市文山區景興路202巷17號9F/15F
2012-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 50.3 萬/坪 × 41.78 坪
權狀坪數41.78 坪
主建物26.91 坪
公設比24.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.78 坪
└ 主建物 26.91 坪
└ 公設等 14.87 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪41.78 坪
土地坐落 景美段四小段 288 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 63.9
景興路中位 56.9
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 21%比景興路中位 低 12%比文山區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。