臺北市大安區光復南路390號
2026-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 93.6 萬/坪 × 30.76 坪
權狀坪數30.76 坪
主建物21.69 坪
公設比13.6%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 30.76 坪
└ 主建物 21.69 坪
└ 公設等 9.07 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪30.76 坪
土地坐落 仁愛段一小段 510 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.6 萬/坪
本筆成交 93.6
本棟中位 91.8
光復南路中位 93.5
大安區 2026 年中位 106.3
比本棟中位 高 2%比光復南路中位 高 0%比大安區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-26 10F/12F 3房2廳2衛 · 39.92 坪 91.8 萬/坪總 3,663 萬 2025-06-04 2F/12F 3房2廳2衛 · 5.85 坪 28.8 萬/坪總 169 萬 2022-10-10 12F/12F 3房2廳2衛 · 40.83 坪 91.8 萬/坪總 3,750 萬 2021-11-21 12F/12F 3房2廳2衛 · 49.72 坪 94.9 萬/坪總 4,720 萬 2020-07-05 11F/12F 2房2廳1衛 · 23.41 坪 83.7 萬/坪總 1,960 萬 2018-11-07 11F/12F 3房2廳2衛 · 34.81 坪 97 萬/坪總 3,376 萬 2015-01-17 9F/12F 2房1廳1衛 · 21.4 坪 85.7 萬/坪總 1,835 萬 2014-06-13 0房0廳0衛 · 75.5 坪 44.3 萬/坪總 2,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。