臺北市大安區羅斯福路三段275號8F/14F
2014-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,374 萬 100 萬/坪 × 23.74 坪
權狀坪數23.74 坪
主建物14.19 坪
公設比30%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 23.74 坪
└ 主建物 14.19 坪
└ 公設等 9.55 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪23.74 坪
土地坐落 龍泉段一小段 840 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100 萬/坪
本筆成交 100
本棟中位 84.3
羅斯福路三段中位 93.8
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 19%比羅斯福路三段中位 高 7%比大安區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）475 萬
貸款（8 成）1,899 萬
每月月付71,152 元
30 年總利息662 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。