臺北市大安區大安路一段100號7F/7F
2026-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 118.4 萬/坪 × 14.25 坪
權狀坪數14.25 坪
主建物6.52 坪
公設比32.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 14.25 坪
└ 主建物 6.52 坪
└ 公設等 7.73 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪14.25 坪
土地坐落 復興段二小段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 118.4 萬/坪
本筆成交 118.4
本棟中位 118.8
大安路一段中位 99.7
大安區 2026 年中位 105.4
比本棟中位 高 0%比大安路一段中位 高 19%比大安區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。