臺北市文山區景豐街50號2F/9F
2013-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 755 萬 52.2 萬/坪 × 14.47 坪
權狀坪數14.47 坪
主建物8.48 坪
公設比31.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 14.47 坪
└ 主建物 8.48 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪14.47 坪
土地坐落 興隆段二小段 311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 66.9
景豐街中位 52.7
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 22%比景豐街中位 低 1%比文山區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-06-28 4F/9F 1房1廳1衛 · 14.79 坪 81.1 萬/坪總 1,200 萬 2023-01-14 4F/9F 2房2廳1衛 · 23.26 坪 64.5 萬/坪總 1,500 萬 2022-10-06 6F/9F 1房1廳1衛 · 14.8 坪 61.8 萬/坪總 915 萬 2022-04-09 4F/9F 1房1廳1衛 · 14.15 坪 67.8 萬/坪總 960 萬 2022-01-03 6F/9F 2房1廳1衛 · 23.26 坪 61.5 萬/坪總 1,430 萬 2021-12-18 6F/9F 2房2廳1衛 · 23.94 坪 66.9 萬/坪總 1,601 萬 2020-11-13 5F/9F 1房1廳1衛 · 14.8 坪 58.8 萬/坪總 870 萬 2020-02-29 7F/9F 2房2廳1衛 · 23.26 坪 56.3 萬/坪總 1,310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。