臺北市中正區杭州南路一段27號8F/11F
2013-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 64 萬/坪 × 35.16 坪
權狀坪數35.16 坪
主建物10.49 坪
公設比26.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.16 坪
└ 主建物 10.49 坪
└ 公設等 24.67 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪35.16 坪
土地坐落 臨沂段一小段 637 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 76.2
杭州南路一段中位 90.3
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 16%比杭州南路一段中位 低 29%比中正區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。