臺北市中山區渭水路3巷36號6F/7F
2012-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 567 萬 57.5 萬/坪 × 9.86 坪
權狀坪數9.86 坪
主建物6.67 坪
公設比15.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 9.86 坪
└ 主建物 6.67 坪
└ 公設等 3.19 坪
土地持分 1.71 坪
0 坪9.86 坪
土地坐落 長安段四小段 195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 66.3
渭水路中位 61.9
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 13%比渭水路中位 低 7%比中山區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付16,994 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。