臺北市中山區渭水路3巷36號7F/7F
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,020 萬 53.1 萬/坪 × 75.76 坪
權狀坪數75.76 坪
主建物57.84 坪
公設比13.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 75.76 坪
└ 主建物 57.84 坪
└ 公設等 17.92 坪
土地持分 12.57 坪
0 坪75.76 坪
土地坐落 長安段四小段 195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 66.3
渭水路中位 64.5
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 20%比渭水路中位 低 18%比中山區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）804 萬
貸款（8 成）3,216 萬
每月月付120,484 元
30 年總利息1,121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳8衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。