臺北市文山區景中街30巷12號5F/7F
2015-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 47.6 萬/坪 × 22.91 坪
權狀坪數22.91 坪
主建物15.85 坪
公設比19.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 22.91 坪
└ 主建物 15.85 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪22.91 坪
土地坐落 景美段五小段 348 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 48.4
景中街中位 50.2
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 2%比景中街中位 低 5%比文山區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。