臺北市萬華區漢中街147巷5號4F/11F
2018-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,208 萬 46.2 萬/坪 × 47.82 坪
權狀坪數47.82 坪
主建物43.79 坪
公設比8.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 47.82 坪
└ 主建物 43.79 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪47.82 坪
土地坐落 漢中段一小段 99 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 55.8
漢中街中位 70.6
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 低 17%比漢中街中位 低 35%比萬華區 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,208 萬
+23%
2026 年推估2,707 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 499 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）442 萬
貸款（8 成）1,766 萬
每月月付66,176 元
30 年總利息616 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。