臺北市萬華區昆明街46號7F/8F
2013-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 48.2 萬/坪 × 12.03 坪
權狀坪數12.03 坪
主建物8.6 坪
公設比28.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 12.03 坪
└ 主建物 8.6 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪12.03 坪
土地坐落 福星段二小段 431 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 52.1
昆明街中位 51.7
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 7%比昆明街中位 低 7%比萬華區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。