臺北市中山區長春路219號7F/12F
2026-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,680 萬 88.2 萬/坪 × 41.71 坪
權狀坪數41.71 坪
主建物29.92 坪
公設比21.5%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 41.71 坪
└ 主建物 29.92 坪
└ 公設等 11.79 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪41.71 坪
土地坐落 長春段二小段 452 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.2 萬/坪
本筆成交 88.2
本棟中位 78.5
長春路中位 66.5
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 12%比長春路中位 高 33%比中山區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）736 萬
貸款（8 成）2,944 萬
每月月付110,294 元
30 年總利息1,027 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-10-28 3F/12F 0房0廳1衛 · 11.93 坪 66.2 萬/坪總 790 萬 2023-12-07 11F/12F 2房1廳1衛 · 20.36 坪 83.5 萬/坪總 1,700 萬 2021-11-18 11F/12F 0房0廳0衛 · 11.93 坪 57 萬/坪總 680 萬 2021-06-28 8F/12F 0房0廳0衛 · 83.14 坪 75 萬/坪總 6,235 萬 2018-09-20 7F/12F 1房1廳1衛 · 11.93 坪 58.2 萬/坪總 695 萬 2018-07-08 6F/12F 1房1廳1衛 · 11.93 坪 60.8 萬/坪總 725 萬 2014-05-25 7F/12F 3房2廳2衛 · 41.71 坪 78.5 萬/坪總 3,275 萬 2013-06-16 5F/12F 2房2廳1衛 · 12.14 坪 79.9 萬/坪總 970 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。