臺北市文山區興隆路四段29巷4弄3號2F/11F
2015-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 51.1 萬/坪 × 23.49 坪
權狀坪數23.49 坪
主建物17.03 坪
公設比21.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 23.49 坪
└ 主建物 17.03 坪
└ 公設等 6.46 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪23.49 坪
土地坐落 萬芳段三小段 788 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 56
興隆路四段中位 46.7
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 9%比興隆路四段中位 高 9%比文山區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有夾層
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。