臺北市北投區知行路214巷29號2F/11F
2026-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,400 萬 55.5 萬/坪 × 90.83 坪
權狀坪數90.83 坪
主建物42.47 坪
公設比32.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 90.83 坪
└ 主建物 42.47 坪
└ 公設等 48.36 坪
土地持分 15.17 坪
0 坪90.83 坪
土地坐落 關渡段二小段 394 地號
價格拆解
成交總價4,400 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價4,000 萬
單價 55.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 42.4
知行路中位 38.4
北投區 2026 年中位 63.7
比本棟中位 高 31%比知行路中位 高 45%比北投區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（400 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-01-28 1F/11F 4房2廳3衛 · 122.01 坪 52.9 萬/坪總 6,450 萬 2019-04-30 6F/11F 2房2廳2衛 · 85.17 坪 38.2 萬/坪總 3,250 萬 2017-08-22 7F/11F 3房2廳2衛 · 85.02 坪 37.1 萬/坪總 3,150 萬 2015-07-25 2F/11F 4房2廳2衛 · 90.83 坪 40.7 萬/坪總 3,700 萬 2015-04-20 6F/11F 2房2廳2衛 · 85.17 坪 40.7 萬/坪總 3,465 萬 2014-02-27 10F/11F 4房2廳3衛 · 120.4 坪 44.9 萬/坪總 5,400 萬 2013-12-02 8F/11F 3房2廳2衛 · 85.59 坪 45 萬/坪總 3,850 萬 2013-05-28 10F/11F 3房2廳3衛 · 120.4 坪 39.9 萬/坪總 4,800 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。