臺北市北投區知行路214巷29號6F/11F
2015-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,465 萬 40.7 萬/坪 × 85.17 坪
權狀坪數85.17 坪
主建物38.25 坪
公設比47.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 85.17 坪
└ 主建物 38.25 坪
└ 公設等 46.92 坪
土地持分 13.7 坪
0 坪85.17 坪
土地坐落 關渡段二小段 394 地號
價格拆解
成交總價3,465 萬
扣車位後房價3,465 萬
單價 40.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 42.4
知行路中位 38.4
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 4%比知行路中位 高 6%比北投區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）693 萬
貸款（8 成）2,772 萬
每月月付103,850 元
30 年總利息967 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。