臺北市北投區知行路214巷29號8F/11F
2013-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 45 萬/坪 × 85.59 坪
權狀坪數85.59 坪
主建物38.25 坪
公設比47.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 85.59 坪
└ 主建物 38.25 坪
└ 公設等 47.34 坪
土地持分 13.7 坪
0 坪85.59 坪
土地坐落 關渡段二小段 394 地號
價格拆解
成交總價3,850 萬
扣車位後房價3,850 萬
單價 45 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 42.4
知行路中位 38.4
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 6%比知行路中位 高 17%比北投區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。