臺北市北投區知行路214巷29號1F/11F
2024-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 6,450 萬 52.9 萬/坪 × 122.01 坪
權狀坪數122.01 坪
主建物70.67 坪
公設比36.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 122.01 坪
└ 主建物 70.67 坪
└ 公設等 51.34 坪
土地持分 20.86 坪
0 坪122.01 坪
土地坐落 關渡段二小段 394 地號
價格拆解
成交總價6,450 萬
扣車位後房價6,450 萬
單價 52.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 42.4
知行路中位 38.4
北投區 2024 年中位 61.9
比本棟中位 高 25%比知行路中位 高 38%比北投區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,450 萬
+2%
2026 年推估6,581 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,290 萬
貸款（8 成）5,160 萬
每月月付193,314 元
30 年總利息1,799 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-19 2F/11F 5房2廳2衛 · 90.83 坪 55.5 萬/坪總 4,400 萬 2019-04-30 6F/11F 2房2廳2衛 · 85.17 坪 38.2 萬/坪總 3,250 萬 2017-08-22 7F/11F 3房2廳2衛 · 85.02 坪 37.1 萬/坪總 3,150 萬 2015-07-25 2F/11F 4房2廳2衛 · 90.83 坪 40.7 萬/坪總 3,700 萬 2015-04-20 6F/11F 2房2廳2衛 · 85.17 坪 40.7 萬/坪總 3,465 萬 2014-02-27 10F/11F 4房2廳3衛 · 120.4 坪 44.9 萬/坪總 5,400 萬 2013-12-02 8F/11F 3房2廳2衛 · 85.59 坪 45 萬/坪總 3,850 萬 2013-05-28 10F/11F 3房2廳3衛 · 120.4 坪 39.9 萬/坪總 4,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。