臺北市中正區博愛路35號9F/14F
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 11,216 萬 65 萬/坪 × 173.44 坪
權狀坪數173.44 坪
主建物102.79 坪
公設比37.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 173.44 坪
└ 主建物 102.79 坪
└ 公設等 70.65 坪
土地持分 16.17 坪
0 坪173.44 坪
土地坐落 城中段一小段 319 地號
價格拆解
成交總價11,216 萬
其中車位−133 萬
扣車位後房價11,083 萬
單價 65 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 90.8
博愛路中位 73.6
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 28%比博愛路中位 低 12%比中正區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,217 萬
貸款（8 成）8,866 萬
每月月付332,171 元
30 年總利息3,092 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳2衛
樓層9F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（133 萬）
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。