臺北市大同區延平北路二段69號6F/11F
2013-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 52.5 萬/坪 × 68.59 坪
權狀坪數68.59 坪
主建物39.21 坪
公設比11.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 68.59 坪
└ 主建物 39.21 坪
└ 公設等 29.38 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪68.59 坪
土地坐落 迪化段一小段 126 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 48
延平北路二段中位 57.2
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 高 9%比延平北路二段中位 低 8%比大同區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。