臺北市萬華區西寧南路70號4F/10F
2016-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 50.1 萬/坪 × 15.57 坪
權狀坪數15.57 坪
主建物8.88 坪
公設比42.9%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 15.57 坪
└ 主建物 8.88 坪
└ 公設等 6.69 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪15.57 坪
土地坐落 福星段三小段 571 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 63.8
西寧南路中位 61
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 21%比西寧南路中位 低 18%比萬華區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/10F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。