臺北市文山區景興路202巷11號11F/16F
2017-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 50.1 萬/坪 × 20.36 坪
權狀坪數20.36 坪
主建物11.75 坪
公設比30.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 20.36 坪
└ 主建物 11.75 坪
└ 公設等 8.61 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪20.36 坪
土地坐落 景美段四小段 288 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 56.4
景興路中位 57.2
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 11%比景興路中位 低 12%比文山區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。