臺北市北投區北投路一段83號7F/13F
2013-02-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,050 萬 48.5 萬/坪 × 42.25 坪
權狀坪數42.25 坪
主建物18.22 坪
公設比46.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 42.25 坪
└ 主建物 18.22 坪
└ 公設等 24.03 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪42.25 坪
土地坐落 大業段四小段 254 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,050 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 48.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 56.5
北投路一段中位 61.6
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 14%比北投路一段中位 低 21%比北投區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建，車位面積無法概算
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。