臺北市北投區北投路一段83號4F/13F
2021-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,148 萬 51 萬/坪 × 42.11 坪
權狀坪數42.11 坪
主建物18.26 坪
公設比46.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 42.11 坪
└ 主建物 18.26 坪
└ 公設等 23.85 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪42.11 坪
土地坐落 大業段四小段 254 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,148 萬
扣車位後房價2,148 萬
單價 51 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 56.5
北投路一段中位 61.6
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 低 10%比北投路一段中位 低 17%比北投區 2021 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,148 萬
+19%
2026 年推估2,559 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 411 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,718 萬
每月月付64,378 元
30 年總利息599 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。