臺北市中正區和平西路一段61號27F/28F
2016-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 6,850 萬 98.8 萬/坪 × 69.34 坪
權狀坪數69.34 坪
主建物33.25 坪
公設比41.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 69.34 坪
└ 主建物 33.25 坪
└ 公設等 36.09 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪69.34 坪
土地坐落 南海段二小段 429 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,850 萬
扣車位後房價6,850 萬
單價 98.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.8 萬/坪
本筆成交 98.8
本棟中位 88.1
和平西路一段中位 91.5
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 高 12%比和平西路一段中位 高 8%比中正區 2016 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,370 萬
貸款（8 成）5,480 萬
每月月付205,303 元
30 年總利息1,911 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層27F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。