臺北市萬華區西寧南路105號6F/14F
2026-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 74.5 萬/坪 × 15.43 坪
權狀坪數15.43 坪
主建物10.24 坪
公設比31.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 15.43 坪
└ 主建物 10.24 坪
└ 公設等 5.19 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪15.43 坪
土地坐落 福星段二小段 299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.5 萬/坪
本筆成交 74.5
本棟中位 67
西寧南路中位 61
萬華區 2026 年中位 67.4
比本棟中位 高 11%比西寧南路中位 高 22%比萬華區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。