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臺北市北投區新民路13號2F/7F

2014-04-30 實價登錄成交明細

成交總價 3,810 萬 47.2 萬/坪 × 80.7 坪
權狀坪數80.7 坪
主建物38.87 坪
公設比42.6%
當時屋齡4 年

這筆買到什麼

建物 80.7 坪
└ 主建物 38.87 坪
└ 公設等 41.83 坪
土地持分 16.37 坪
0 坪80.7 坪

土地坐落 新民段二小段 294 地號

價格拆解

成交總價3,810 萬
扣車位後房價3,810 萬

單價 47.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 40
新民路中位 43.2
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 18%比新民路中位 高 9%比北投區 2014 年中位 低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）762 萬
貸款（8 成）3,048 萬
每月月付114,190 元
30 年總利息1,063 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有

同址其他成交（5 筆）

2022-12-10 3F/7F 4房2廳2衛 · 78.71 坪 39.6 萬/坪總 3,120 萬 2021-11-27 6F/7F 4房2廳2衛 · 80.43 坪 40 萬/坪總 3,213 萬 2021-07-30 7F/7F 4房2廳2衛 · 80.43 坪 41.9 萬/坪總 3,000 萬 2021-01-29 4F/7F 3房2廳2衛 · 78.71 坪 37.2 萬/坪總 2,930 萬 2017-04-26 1F/7F 3房2廳2衛 · 92.79 坪 62.8 萬/坪總 4,180 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。