臺北市中山區建國北路二段35號2F/15F
2012-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 51 萬/坪 × 14.4 坪
權狀坪數14.4 坪
主建物8.53 坪
公設比26.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 14.4 坪
└ 主建物 8.53 坪
└ 公設等 5.87 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪14.4 坪
土地坐落 長春段二小段 426 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 76.4
建國北路二段中位 75.6
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 33%比建國北路二段中位 低 33%比中山區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。