臺北市信義區信義路五段150巷2號15F/22F
2019-02-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,782 萬 71 萬/坪 × 88.57 坪
權狀坪數88.57 坪
主建物57.82 坪
公設比15.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 88.57 坪
└ 主建物 57.82 坪
└ 公設等 30.75 坪
土地持分 10.41 坪
0 坪88.57 坪
土地坐落 祥和段一小段 25 地號
價格拆解
成交總價5,782 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價5,502 萬
單價 71 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71 萬/坪
本筆成交 71
本棟中位 60.8
信義路五段中位 83
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 高 17%比信義路五段中位 低 14%比信義區 2019 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交5,782 萬
+19%
2026 年推估6,888 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,402 萬
每月月付164,902 元
30 年總利息1,535 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層15F/22F
型態辦公商業大樓
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
備註：含增建或未登記建物。總價5781.79萬元含車位分拆土地交易價格4047.79萬元；建物交易價格1734萬元。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。