臺北市內湖區成功路二段323巷30號13F/14F
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 7,200 萬 63.1 萬/坪 × 126.07 坪
權狀坪數126.07 坪
主建物59.23 坪
公設比31.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 126.07 坪
└ 主建物 59.23 坪
└ 公設等 66.84 坪
土地持分 11.32 坪
0 坪126.07 坪
土地坐落 石潭段四小段 317 地號
價格拆解
成交總價7,200 萬
其中車位−450 萬
扣車位後房價6,750 萬
單價 63.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.1 萬/坪
本筆成交 63.1
本棟中位 69.6
成功路二段中位 59.3
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 9%比成功路二段中位 高 6%比內湖區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,350 萬
貸款（8 成）5,400 萬
每月月付202,306 元
30 年總利息1,883 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（450 萬）
備註：本買賣價款含裝潢
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。