臺北市北投區泉源路46號2F/19F
2012-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 63.2 萬/坪 × 111.52 坪
權狀坪數111.52 坪
主建物47.62 坪
公設比50.9%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 111.52 坪
└ 主建物 47.62 坪
└ 公設等 63.9 坪
土地持分 15.47 坪
0 坪111.52 坪
土地坐落 新民段二小段 214 地號
價格拆解
成交總價6,000 萬
其中車位−720 萬
扣車位後房價5,280 萬
單價 63.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 62.6
泉源路中位 34.3
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 高 1%比泉源路中位 高 84%比北投區 2012 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,056 萬
貸款（8 成）4,224 萬
每月月付158,248 元
30 年總利息1,473 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（720 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。