臺北市大同區延平北路一段66巷16號4F/7F
2014-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 70.3 萬/坪 × 29.17 坪
權狀坪數29.17 坪
主建物17.01 坪
公設比33.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.17 坪
└ 主建物 17.01 坪
└ 公設等 12.16 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪29.17 坪
土地坐落 玉泉段二小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.3 萬/坪
本筆成交 70.3
本棟中位 59
延平北路一段中位 64.7
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 高 19%比延平北路一段中位 高 9%比大同區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-06-21 2F/7F 1房1廳1衛 · 18.74 坪 73.2 萬/坪總 1,372 萬 2022-08-23 5F/7F 1房1廳1衛 · 25.93 坪 59.8 萬/坪總 1,550 萬 2016-03-24 7F/7F 2房1廳2衛 · 46.25 坪 53.6 萬/坪總 2,480 萬 2013-09-26 4F/7F 3房2廳2衛 · 57.17 坪 53.9 萬/坪總 2,630 萬 2013-09-25 4F/7F 1房2廳1衛 · 18.74 坪 53.2 萬/坪總 996 萬 2013-06-05 2F/7F 1房2廳1衛 · 18.74 坪 57.6 萬/坪總 1,080 萬 2013-06-04 2F/7F 3房2廳2衛 · 51.88 坪 58.6 萬/坪總 2,770 萬 2013-06-03 2F/7F 2房2廳1衛 · 29.17 坪 59 萬/坪總 1,720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。