臺北市大同區延平北路一段66巷16號2F/7F
2013-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,770 萬 58.6 萬/坪 × 51.88 坪
權狀坪數51.88 坪
主建物25.64 坪
公設比43.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 51.88 坪
└ 主建物 25.64 坪
└ 公設等 26.24 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪51.88 坪
土地坐落 玉泉段二小段 298 地號
價格拆解
成交總價2,770 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,620 萬
單價 58.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.6 萬/坪
本筆成交 58.6
本棟中位 59
延平北路一段中位 65
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 1%比延平北路一段中位 低 10%比大同區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,096 萬
每月月付78,525 元
30 年總利息731 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。