臺北市松山區光復北路96號6F/12F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 75.6 萬/坪 × 18.51 坪
權狀坪數18.51 坪
主建物13.64 坪
公設比26.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 18.51 坪
└ 主建物 13.64 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪18.51 坪
土地坐落 美仁段二小段 126 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.6 萬/坪
本筆成交 75.6
本棟中位 79.8
光復北路中位 80
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 5%比光復北路中位 低 6%比松山區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。