臺北市文山區景興路300號9F/27F
2016-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 59.4 萬/坪 × 20.54 坪
權狀坪數20.54 坪
主建物11.1 坪
公設比35.7%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 20.54 坪
└ 主建物 11.1 坪
└ 公設等 9.44 坪
土地持分 1.77 坪
0 坪20.54 坪
土地坐落 景美段五小段 795 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.4 萬/坪
本筆成交 59.4
本棟中位 62.8
景興路中位 57.2
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 5%比景興路中位 高 4%比文山區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。