臺北市萬華區長沙街二段89號9F/22F
2017-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 43.3 萬/坪 × 10.62 坪
權狀坪數10.62 坪
主建物6.12 坪
公設比37.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 10.62 坪
└ 主建物 6.12 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 0.87 坪
0 坪10.62 坪
土地坐落 漢中段一小段 328 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 59.3
長沙街二段中位 58
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 27%比長沙街二段中位 低 25%比萬華區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。