臺北市文山區秀明路一段130號1F/13F
2014-06-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,465 萬 46.6 萬/坪 × 31.45 坪
權狀坪數31.45 坪
主建物17.27 坪
公設比35.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 31.45 坪
└ 主建物 17.27 坪
└ 公設等 14.18 坪
土地持分 11.82 坪
0 坪31.45 坪
土地坐落 木柵段一小段 809 地號
價格拆解
成交總價1,465 萬
扣車位後房價1,465 萬
單價 46.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 45.3
秀明路一段中位 58.7
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 3%比秀明路一段中位 低 21%比文山區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,172 萬
每月月付43,908 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/13F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建2.內含獨立產權車位未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。