臺北市文山區秀明路一段130號5F/13F
2015-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,571 萬 45 萬/坪 × 57.08 坪
權狀坪數57.08 坪
主建物30.15 坪
公設比38.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 57.08 坪
└ 主建物 30.15 坪
└ 公設等 26.93 坪
土地持分 9.46 坪
0 坪57.08 坪
土地坐落 木柵段一小段 809 地號
價格拆解
成交總價2,571 萬
扣車位後房價2,571 萬
單價 45 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 45.3
秀明路一段中位 59
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 1%比秀明路一段中位 低 24%比文山區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,057 萬
每月月付77,056 元
30 年總利息717 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-04-30 3F/13F 4房2廳2衛 · 56.5 坪 31 萬/坪總 1,750 萬 2023-09-09 1F/13F 0房0廳1衛 · 31.45 坪 50.6 萬/坪總 1,480 萬 2020-05-20 6F/13F 4房2廳2衛 · 56.39 坪 45.3 萬/坪總 2,554 萬 2014-06-22 1F/13F 0房1廳1衛 · 31.45 坪 46.6 萬/坪總 1,465 萬 2013-12-03 4F/13F 4房2廳2衛 · 56.39 坪 44.9 萬/坪總 2,530 萬 2012-11-13 8F/13F 4房2廳2衛 · 56.39 坪 37.2 萬/坪總 2,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。