臺北市北投區公館路276巷2之1號3F/5F
2016-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 55.1 萬/坪 × 10.17 坪
權狀坪數10.17 坪
主建物5.27 坪
公設比28.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 10.17 坪
└ 主建物 5.27 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪10.17 坪
土地坐落 奇岩段三小段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 41.4
公館路中位 41.7
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 33%比公館路中位 高 32%比北投區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：所有權人共二人，陽台及夾層增建。
同址其他成交（7 筆）
2019-06-03 4F/5F 1房1廳1衛 · 8.06 坪 55.9 萬/坪總 450 萬 2018-01-02 1F/5F 2房2廳1衛 · 21.26 坪 42 萬/坪總 892 萬 2017-11-03 3F/5F 1房1廳1衛 · 9.42 坪 53.1 萬/坪總 500 萬 2017-03-15 2F/5F 1房1廳1衛 · 9.42 坪 15.3 萬/坪總 144 萬 2013-07-22 3F/5F 1房1廳1衛 · 10.17 坪 41.3 萬/坪總 420 萬 2013-07-22 3F/5F 1房1廳1衛 · 9.42 坪 41.4 萬/坪總 390 萬 2012-10-08 4F/5F 1房1廳1衛 · 8.06 坪 38 萬/坪總 306 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。