臺北市北投區公館路276巷2之1號4F/5F
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 306 萬 38 萬/坪 × 8.06 坪
權狀坪數8.06 坪
主建物3.74 坪
公設比28.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 8.06 坪
└ 主建物 3.74 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪8.06 坪
土地坐落 奇岩段三小段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 41.4
公館路中位 41.7
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 8%比公館路中位 低 9%比北投區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）245 萬
每月月付9,171 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。