臺北市北投區公館路276巷2之1號2F/5F
2017-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 144 萬 15.3 萬/坪 × 9.42 坪
權狀坪數9.42 坪
主建物4.26 坪
公設比26.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 9.42 坪
└ 主建物 4.26 坪
└ 公設等 5.16 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪9.42 坪
土地坐落 奇岩段三小段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 41.4
公館路中位 41.7
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 63%比公館路中位 低 63%比北投區 2017 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）115 萬
每月月付4,316 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易 二等親買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2019-06-03 4F/5F 1房1廳1衛 · 8.06 坪 55.9 萬/坪總 450 萬 2018-01-02 1F/5F 2房2廳1衛 · 21.26 坪 42 萬/坪總 892 萬 2017-11-03 3F/5F 1房1廳1衛 · 9.42 坪 53.1 萬/坪總 500 萬 2016-04-08 3F/5F 0房0廳0衛 · 10.17 坪 55.1 萬/坪總 560 萬 2013-07-22 3F/5F 1房1廳1衛 · 10.17 坪 41.3 萬/坪總 420 萬 2013-07-22 3F/5F 1房1廳1衛 · 9.42 坪 41.4 萬/坪總 390 萬 2012-10-08 4F/5F 1房1廳1衛 · 8.06 坪 38 萬/坪總 306 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。