臺北市信義區永吉路30巷101弄29號3F/11F
2014-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 5,880 萬 95.9 萬/坪 × 69.79 坪
權狀坪數69.79 坪
主建物29.68 坪
公設比50.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.79 坪
└ 主建物 29.68 坪
└ 公設等 40.11 坪
土地持分 9.52 坪
0 坪69.79 坪
土地坐落 雅祥段三小段 790 地號
價格拆解
成交總價5,880 萬
其中車位−570 萬
扣車位後房價5,310 萬
單價 95.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.9 萬/坪
本筆成交 95.9
本棟中位 99.6
永吉路中位 80.6
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 4%比永吉路中位 高 19%比信義區 2014 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,062 萬
貸款（8 成）4,248 萬
每月月付159,147 元
30 年總利息1,481 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（570 萬）
備註：向政府機關承購之案件。法定停車售價280萬元獎勵停車位售價290萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。